Kurzgutachten / Marktpreisermittlung
Ein Kurzgutachten zur Immobilienbewertung ist eine vereinfachte Form der Immobilienbewertung.
Es basiert auf einer Besichtigung und einer Marktanalyse Ihrer Immobilie. Ein Kurzgutachten gibt Ihnen einen Überblick über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und die wichtigsten wertbeeinflussenden Faktoren. Ein Kurzgutachten ist nicht gerichtsfest, aber ideal für private Zwecke, wie z.B. Kauf oder Verkauf, Vermögensaufstellung oder Entscheidungsfindung.
Wir erstellen Ihnen ein Kurzgutachten zur Immobilienbewertung schnell, zuverlässig und kostengünstig. Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell. Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Leistungsumfang des Kurzgutachtens:
- Beschaffung und Abfrage nur der wesentlichsten Unterlagen sowie wertbestimmender Faktoren bei den zuständigen Behörden
- Objektkurzbeschreibung (Grundstück und Gebäude) und der rechtlichen Gegebenheiten
- Kurzbegründung der Verfahrenswahl
- Ertrags-, Sach- und/oder Vergleichswertermittlung (Durchführung von mindestens 2 Wertermittlungsverfahren)
- Kurzerläuterung der Wertermittlungsverfahren und Kurzerläuterung der Wertermittlungsansätze (keine Nennung von Quellenangaben)
- pauschale Berücksichtigung von Rechten und Belastungen (keine detaillierten Berechnungen und Erläuterungen)
- Ableitung des Verkehrswertes aus den Verfahrensergebnissen
- Lagedokumentation (Karten, Lagepläne etc.)
- mindestens 4 aussagefähige Fotos
- Gesamtumfang des Kurzwertgutachtens i. d. R. 30 - 50 Seiten
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